Tulisan 2

Franchise

    KFC (dulu dikenal dengan nama Kentucky Fried Chicken) adalah suatu merek dagang waralaba dari Yum! Brands, Inc., yang bermarkas di Louisville, Kentucky, Amerika Serikat. Didirikan oleh Col. Harland Sanders, KFC dikenal terutama karena ayam gorengnya, yang biasa disajikan dalam bucket.

Colonel Sanders menjual ayam gorengnya pertama kali di pom bensin miliknya pada tahun 1939 di Corbin, Kentucky yang selanjutnya pindah ke sebuah motel. Namun jalan tol Interstate melalui kotanya itulah sebabnya Ia menutup usahanya pada akhir 1940-an. Pada awal 1950-an, ia mulai berkeliling Amerika Serikat dan bertemu dengan Pete Harman di Salt Lake City, Utah, dan pada tahun 1952 bersama-sama mendirikan restoran Kentucky Fried Chicken yang pertama di dunia (restoran pertamanya tidak menggunakan nama tersebut). Sanders menjual seluruh waralaba KFC pada tahun 1964 senilai 2 juta USD, yang sejak itu telah dijual kembali sebanyak tiga kali. Pemilik terakhir adalah PepsiCo, yang menggabungkannya ke dalam divisi perusahaan Tricon Global Restaurants yang sekarang dikenal sebagai Yum! Brands, Inc. Pada tahun 1997, Tricon terpisah dari PepsiCo.

Di Indonesia, pemegang hak waralaba tunggal KFC adalah PT. Fastfood Indonesia, Tbk (IDX: FAST) yang didirikan oleh Kelompok Usaha Gelael pada tahun 1978, dan terdaftar sebagai perusahaan publik sejak tahun 1994. Restoran KFC pertama di Indonesia dibuka pada bulan Oktober 1979 di Jalan Melawai, Jakarta.

   Selain tetap fokus pada inovasi produk & pelayanan (service) serta pengembangan infrastruktur (store/outlet), KFC juga melakukan inovasi pada setiap outletnya dengan desain yang lebih fresh & cosmopolit, sehingga kini lebih terlihat cafe look yang dilengkapi dengan Live Music (stage), Sofa Area serta beragam fasilitas lainnya, seperti fasilitas KFC Lounge (Birthday Room) untuk pesta ulang tahun atau acara lainnya, Touchscreen Order, Internet Corner, Bluetooth, Playland, Outdoor Seating, Drive Thru dan ATM Center. Selain itu KFC juga kini melengkapi pelayanannya dengan layan antar melalui Call Center 14022 yang dapat diakses selama 24 jam, 7 hari seminggu.

Sedangkan untuk inovasi program, KFC juga telah berhasil membuat gebrakan baru di industri musik Indonesia melalui program KFC Music Hit List yang hingga saat ini telah menelurkan 7 album, di antaranya, 3 album kompilasi dan 4 album solo yang terdiri dari beragam genre. KFC Music Hit List juga telah memiliki fans yang tergabung dalam Music Hitter (komunitas pecinta lagu-lagu KFC Music Hit List) yang kini memiliki anggota mencapai (180 ribu orang (Jumlah anggota ini terus bertambah 15-20 ribu orang setiap bulannya) yang tersebar di seluruh Indonesia.

Seiring dengan kebutuhan masyarakat Indonesia yang kini lebih memperhatikan kualitas kesehatan dan makanan yang dikonsumsinya, KFC pun meresponnya dengan mencanangkan program KFC Go Organic 2010. Hal pertama yang dilakukan oleh KFC saat ini adalah dengan menyajikan nasi yang lebih pulen, nikmat dan bergizi yang berasal dari 100% beras organik premium, dimulai dari KFC di wilayah Jabotabek, Jawa Tengah Jawa Barat dan Jawa Timur.

Dan hasil dari berbagai upayanya selama 30 tahun tersebut KFC Indonesia mengalami peningkatan sales yang cukup signifikan setelah berusia 27 tahun, yaitu mencapai Rp 1 triliun/tahun pada 2006 dan 2 triliun/tahun pada 2007 dan 2008.

Keuntungan Franchise Bagi Pemiliknya :

Menurut saya keuntungan franchise antara lain :

kita lebih mudah menjalankan perusahaan tersebut, karena tidak perlu susah-susah merancang lagi dari awal. karena kita sudah mendapatkan pelanggan, kepercayaan dan pengakuan dari para pelanggan yang sudah mengetahui kualitas perusahaan tersebut. Lebih hemat biaya dan lebih terjamin keuntungannya.

 Dampak positif dan negatif Franchise bagi Indonesia

    Dampak positifnya yang pertama, membantu mengurangi jumlah pengangguran. Kedua, pemasukan devisa bertambah seiring ekspansi waralaba lokal yang sekarang sudah merambah ke luar negeri. Ketiga, ketahanan ekonomi juga terbantu. Sebab, mau krisis atau tidak, waralaba tetap bisa eksis. Terbukti sejak tahun 1990-an, meski dihantam krisis, waralaba tetap jalan, bahkan berkembang pesat setelah itu.

    Sementara dampak negatifnya, kalau dijalankan dengan benar tidak akan ada. Untuk itu, semua pihak perlu bekerja sama mengawasi jalannya peraturan yang ada, baik itu pemerintah, pihak asosiasi, maupun para franchisor dan franchisee.

Saat ini, waralaba sudah menjadi trademark bagi bisnis yang ingin dapat uang secara cepat dan mudah. Alhasil, banyak orang berlomba-lomba terjun ke bidang ini. Yang dikhawatirkan adalah ikutnya orang-orang yang tidak bertanggung jawab dalam arena waralaba. Beberapa MLM ada yang telah mengubah namanya menjadi personal franchise.

Jadi, yang membuat dampak negatif itu jika sistem waralabanya belum baku. Antisipasinya adalah penerapan aturan yang tegas dan kode etik yang seharusnya dikendalikan oleh pemerintah serta asosiasi.

Tulisan 1

Cara membangun perusahaan ada 3 yaitu :

1). Membeli perusahaan yang telah dibangun
    
     Maksudnya adalah membeli sebuah perusahaan yang sudah  jadi, yang dapat memberi keuntungan kepada sang pembeli. contoh keuntungan tersebut salahsatunya seperti untung dalam efisiensi biaya pendirian, efisiensi usaha dan waktu serta sudah teruji dalam kinerja perusahaan.
      Kebanyakan orang yang mau membeli perusahaan ini karna mereka sudah berpengalaman, mengetahui bahwa perusahaan tersebut terjamin dan menguntungkan dan dapat dirasakan secara realistis. pengambil alih perusahaan tersebut tentu harus sudah melakukan pertimbanyan dan melakukan perhitungan tentang kemampuan perusahaan yang dibelinya tersebut yang didasarkan kepada catatan aktivitas perusahaan yang realistis yang dipelajari sehingga dapat mengetahui mengenai utang pajak misalnya, laporan keuangan yang diaudit, hubungan dengan pengadilan, pembukuan penjualan, dan lain-lain. Jika pertimbangannya masih memungkinkan untuk melanjutkan perusahaan tersebut, maka seharusnya langsung diaambil, sebab lebih hemat biaya dan keuntungannya pun terjamin serta tersedianya barang dan jasa yang menguntungkan dan lokasi yang tepat.. Namun jika tidak dapat dipertimbangkan lagi hasil dari perhitungan tersebut, maka boleh ditinggalkan.
Kebanyakan orang menjual perusahaannya karna terikat suatu masalah, atau tidak mampu mengurus perusahaan tersebut karna terdesak sesuatu sehingga dia mengundurkan diri.
Contohnya : Minardi , Brawn , NSU dan lain-lain.

2). Memulai Perusahaan Baru
    
     Yaitu membuat perushaan tanpa adanya pekerja, alat-alat, lokasi yang sudah terjamin dan laporan dari yang sebelumnya.., jadi perushaan ini berdiri sendiri, memakai pegawai baru dan lokasi baru yang telah dipilih ketepatannya. Dengan memulai perusahaan baru ini, efisiensi operasional akan dicapai dengan penuh kesabaran menunggu beberapa lama. Tetapi diharapkan hasil yang akan didapat akan lebih baik.
Contoh perusahaan tersebut : McLaren, AMG, RedBull dan sebagainya.

3). Membeli Hak Lisensi (Wara Laba / Franchising)

     Franchising adalah kerjasama antara Franchisee sang pembeli Izin Hak dengan sang penjual atau franchisor. Usaha ini berkaitan erat dengan Hukum. antara suatu industri atau pabrik (Manufakturing). dan biasanya Dealer atau Restaurant dan cabang-cabangnya contohnya yang menjalankannya .
      Franchising juga mempunyai nama, merk, serta procedure.

Biaya waralaba ini meliputi:

• Ongkos awal, dimulai dari Rp. 10 juta hingga Rp. 1 miliar. Biaya ini meliputi pengeluaran yang dikeluarkan oleh pemilik waralaba untuk membuat tempat usaha sesuai dengan spesifikasi franchisor dan ongkos penggunaan HAKI.

• Ongkos royalti, dibayarkan pemegang waralaba setiap bulan dari laba operasional. Besarnya ongkos royalti berkisar dari 5-15 persen dari penghasilan kotor. Ongkos royalti yang layak adalah 10 persen. Lebih dari 10 persen biasanya adalah biaya yang dikeluarkan untuk pemasaran yang perlu dipertanggungjawabkan.

       Tingkat pengembalian yang layak dari sebuah waralaba adalah minimum 15 persen dari nilai.
Sistem Waralaba dimulai dengan Product Franchise atau waralaba produk.

Contohnya : Starbucks, KFC yang membeli Hak lisensinya dari Colonel Sanders, Lotus dansebagainya.

 

~SEKIAN~

Etika pergaulan bisnis

Etika bisnis merupakan penerapan tanggung jawab sosial suatu bisnis yang timbul dari dalam perusahaan  dimana bisnis selalu berhubungan dengan aktifitas dan masalah yang ada dalam perusahaan disebut dengan etika pergaulan bisnis. Sebutkan dan jelaskan 5 pergaulan bisnis yang terkait dalam kegiatan tersebut?

Jawaban : 

1. Hubungan Antara Bisnis Dengan Konsumen

Hubungan antara businnesman dengan produsen merupakan hubungan yang paling sering dilakukan, oleh karena itu bisnis haruslah menjaga etika pergaulanya secara baik.  contohnya, seorang bos harus memberi pelatihan kepada karyawannya.., kemudian memberikan etika, supaya dapat melayani dengan bagus dan sopan.

      

2. Hubungan Dengan Karyawan

Manajer yang pada umumnya selalu berpandangan untuk memajukan bisnisnya sering kali harus berurusan dengan etika pergaulan dengan karyawannya. Pergaulan bisnis dengan karyawan ini meliputi beberapa hal yakni : Penarikan (recruitment), Latihan (training), Promosi atau kenaikan pangkat, Tranfer, demosi (penurunan pangkat) maupun lay-off atau pemecatan / PHK ( pemutusan hubungan kerja). Didalam menarik tenaga kerja haruslah dijaga adanya penerimaan yang jujur sesuai dengan hasil seleksi yang telah dijalankan. Sering kali terjadi hasil seleksi tidak diperhatikan akan tetapi yang diterima adalah peserta atau calon yang berasal dari anggota keluarga sendiri. Disamping itu tidak jarang seorang manajer yang mencoba menaikan pangkat para karyawan dari generasi muda yang dianggapnya sangat potensial dalam rangka membawa organisasi menjadi lebih dinamis, tetapi hal tersebut mendapat protes keras dari karyawan dari generasi tua. Masalah lain lagi dan yang paling rawan adalah masalah pengeluaran karyawan atau dropout. Masalah DO atau PHK ini perlu mendapatkan perhatian ekstra dari para manajer karena hal ini menyangkut masalah tidak saja etik akan tetapi juga masalah kemanusian. Karyawan yang di PHK –kan tentu saja akan kehilangan mata pencahariannya yang menjadi tumpuan hidup dia bersama keluarganya.

3. Hubungan antar bisnis.

       Hubungan atar bisnis adalah hubungan antara perusahaan yang satu dengan yang lainnya. Hal ini bisa terjadi antara perusahaan dengan pesaingnya, dengan penyalurnya, dengan grosirnya, dengan pengecernya, agen tunggalnya maupun distributornya. Dalam kegiatan sehari-hari tentang hubungan tersebut sering terjadi benturan-benturan  kepentingan antar keduanya. Tidak jarang dituntut  adanya etika pergaulan bisnis yang baik.

4. Hubungan  dengan para pemegang saham.

       Perusahaan yang berbentuk perseroan terbatas dan terutama yang akan atau telah "go public" haruslah menjaga pemberian informasi yang baik dan jujur dari bisnisnya kepada para investor atau calon investornya. Informasi yang tidak jujur akan menjerumuskan untuk mengambil keputusan yang keliru. Dalam hal ini perlu mendapat perhatian yang serius karena  dewasa ini di Indonesia sedang mengalami lonjakan kegiatan pasar modal. Banyak permintaan dari para pengusaha yang ingin menjadi emiten yang akan menjual sahamnya (mengemisi sahamnya) kepada masyarakat. Di pihak lain masyarakat juga sangat berkeinginan untuk menanamkan  uangnya dalam bentuk pembelian saham ataupun surat-surat berharga yang lain yang diemisi oleh perusahaan di pasar modal. Oleh karena itu para calon pemodal yang ingin membeli saham harus diberikan informasi secara lengkap dan benar mengenai prospek perusahaan yang go public tersebut. Jangan sampai terjadi adanya manipulasi atau penipuan terhadap informasi atas hal ini.

5. Hubungan dengan lembaga-lembaga keuangan.

Hubungan dengan lembaga keuangan terutama Jawatan Pajak pada umumnya hubungan pergaulan yang bersifat finansial. Hubungan ini merupakan hubungan yang berkaitan dengan penyusunan laporan keuangan yang berupa neraca dan laporan rugi laba misalnya. Laporan finansial disusun secara benar sehingga tidak terjadi kecenderungan ke arah penggelapan pajak. Keadaan tersebut merupakan eika bisnis yang tidak baik.

Kisah Toyota di F1

     Pada tahun 2002, team pabrikan asal Jepang, Toyota memulai karier nya di ajang balap jet darat Formula One. Mereka datang dengan penuh semangat dan membawa uang yang berlimpah, tapi mereka gagal membawa McNish mendapatkan 1 poin pun. Tetapi ketika Ralf Schumacher bergabung bersama Toyota, Team ini mampu bangkit, bahkan bersaing dengan team papan atas. Tetapi pada akhir kariernya, krisis keuangan dunia melanda, sehingga team tersebut akhirnya mundur dari "ajang balap paling bergengsi di dunia" "kata Hilbram Dunar"  ^^
sungguh sangat disayangkan.
     Padahal Toyota juga membantu menjadi sponsor penyelenggaraan acara F1 di Indonesia, di TPI tepatnya pada saat itu.., itu adalah pencapaian terbaik. tapi sayangnya akibat kebangkrutan.., jadi aja mereka tidak menjadi sponsor lagi..

akibatnya F1 di Indonesia menjadi tidak terlalu diperhatikan seperti dulu

Tugas 3

1.  Apa yang dimaksud dengan perusahaan?
2.  a) Apa yang dimaksud dengan tempat perusahaan &  letak perusahaan ?
     b) Apa perbedaan dari kedua kata tersebut
     c) Sebutkan contoh nama perusahaan dari kedua kata tersebut! Min 5 perusahaan!

Jawab

1. Perusahaan adalah suatu organisasi yang memproduksi barang atau jasa yang mempekerjakan beberapa orang untuk menghasilkan sesuatu, sesuai dengan tujuannya. untuk mendapatkan laba dari konsumennya .

2. a) perusahaan tempat adalah perusahaan yang bisa dibangun oleh manusia yg bisa dimanapun didirikan sesuka hati mereka, asalkan ada hubungan dengan lembaga-lembaga lain, seperti lembaga pemerintahan, lembaga keuangan, para pelanggannya dan sebagainya.

     b) perusahaan letak adalah perusahaan yang dibuat mengikuti sumber alam dan tidak dapat ditentukan oleh manusia. Pemerintah juga ikut menentukan dimana perusahaan dapat menjalankan aktivitasnya. Hal ini agar masyarakat disekitar lokasi itu tidak merasa terganggu karena adanya perusahaan itu.
hal yang perlu diperhatikan untuk membuat perusahaan ini salah satunya adalah harus dekat dengan bahan baku, sumber tenaga/energi ..!! serta iklim yang harus diperhatikan agar perusahaan atau industri ini bisa berjalan dengan baik dan lancar.

    c) contoh perusahaan tempat : 

1. Restaurant
2. Laundry
3. Travel
4. Otomotif
5. Garmen
6. Spare part
7. hotel dan pariwisata
Dan sebagainya

            contoh perusahaan letak:

1. Minyak bumi dan gas
2. Batu bara
3. Perkebunan seperti sawit, karet, jati, dan lain-lain
4. Pertanian seperti padi, palawija, dan lain-lain
5. Listrik
6. Air Mineral
Dan sebagainya

The Funny Side Of F1

http://www.youtube.com/watch?v=CDX0tJr9Uto

Alasan memilih jurusan Akuntansi dan belajar bisnis

Mengapa anda memilih jurusan akuntansi?
karena akuntansi dibutuhkan setiap perusahaan, mudah mencari pekerjaannya dan bisa menghasilkan lapangan pekerjaan.
Mengapa anda perlu belajar bisnis?
agar kita bisa hidup mandiri, tidak ketergantungan sama oranglain, dan bisa membuat diri lebih maju.